Для собственников квартир и нанимателей жилья процедура поверки счетчиков стала заметно проще, а защита от переплат и незаконных начислений со стороны коммунальных служб существенно усилилась. В этой статье разбираем, как новые правила защищают ваши деньги и избавляют от лишней бюрократии.
Электронный реестр вместо бумажных справок.
Собственникам больше не нужно тратить время на личный визит в управляющую компанию, чтобы отнести бумажную копию акта. Теперь единственным законным подтверждением поверки является запись в единой федеральной системе «Аршин», куда мастер обязан внести данные сразу после проверки прибора. База свидетельств о поверке ФГИС «АРШИН» бесплатна и доступна любому желающему, коммунальщики обязаны проверять сведения в этой базе самостоятельно.
Бумажные свидетельства ушли в прошлое. Требование УК принести акт поверки лично — незаконно (ч. 4 ст. 13 Федерального закона № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»)
Возврат денег при опоздании с поверкой.
Если межповерочный интервал истек, тогда плата за потребленный ресурс временно начисляется по завышенному нормативу, а не по показаниям. Однако если проведенная позже поверка подтвердит, что счетчик все это время был исправен, управляющая организация обязана сделать перерасчет, вернуть переплаченное и учесть реальный расход воды или тепла с первого дня просрочки.
Просрочка поверки — не повод для паники и переплат. За исправный прибор вам обязаны произвести перерасчет (определение Верховного суда РФ № 78-КГ24-39-К3).
Разграничение трат на обслуживание приборов.
Потребители ЖКУ должны оплачивать поверку исключительно индивидуальных квартирных приборов (воды, тепла, газа). Поверка электросчетчиков полностью переложена на сетевые организации, а общедомовые нужды (ОДН) — на управляющую компанию, которая не имеет права включать расходы на поверку общедомовых приборов учета отдельной строкой в квитанции жильцов. (Письмо Минстроя России № 10955-ОЛ/04 от 17 марта 2022 года)
Знание этих норм позволяет плательщикам ЖКУ эффективно защищать свои права перед коммунальщиками. Помните, что пени за просрочку не начисляются, но затягивать процедуру не стоит, ведь плата по нормативу всегда обходится дороже.